7 Tips Untuk Pementasan Rumah Anda Untuk Dijual Kembali dan Mengapa Hal Ini Jadi Penting
Ada cukup banyak persediaan di pasar sekarang. Pementasan rumah anda adalah hal termudah yang dapat anda lakukan untuk membuatnya menonjol dan membawa dolar atas. Ketika melihat desain rumah minimalis 2 lantai, calon pembeli biasanya menghabiskan lebih banyak waktu di rumah yang dipentaskan. Semakin lama seorang calon pembeli di rumah anda, semakin besar kesempatan mereka akan membuat penawaran. Top ahli real estate menyatakan bahwa rumah di bawah $ 600.000 yang harga kanan dan dipentaskan dengan baik biasanya menjual dalam waktu 30 hari, bahkan di pasar ini.
Semakin lama rumah anda di pasar yang lebih calon pembeli mulai menilai itu yang sering kali mengakibatkan anda harus melakukan penurunan harga dan anda akan lebih mungkin untuk mendapatkan "bola rendah" menawarkan. Untuk menjual rumah anda dengan cepat, menghabiskan hanya sedikit waktu dan uang pementasan itu . Berikut adalah beberapa tips untuk anda mulai.
1. Bersihkan Kekacauan !
Setiap ruangan di rumah anda perlu "minimalis" sementara rumah anda di pasar. Ini mungkin tidak nyaman untuk anda tetapi akan menjual rumah anda. Memesan pod penyimpanan atau mencari teman bersedia untuk menyimpan barang-barang anda. Bersihkan setengah barang-barang dari setiap lemari dan lemari. Hanya menjaga pakaian, gadget dapur dan barang-barang lain yang anda benar-benar membutuhkan untuk beberapa bulan ke depan. Harus ada ruang kosong di setiap lemari, laci dan lemari. Sering kali pertama hal calon pembeli lakukan adalah membuka lemari dan lemari. Mereka ingin tahu bahwa semua hal-hal mereka akan cocok. Jika anda memiliki lemari penuh dan lemari mereka akan menganggap bahwa tidak ada cukup ruang untuk barang-barang mereka.
2. Personalisasi Rumah Anda.
Membersihkan kulkas anda dan membersihkan sebagian besar foto pribadi. Calon pembeli harus memvisualisasikan diri mereka tinggal di rumah anda dan banyak orang mengalami kesulitan melakukan hal itu jika ada gambar anda dan keluarga anda di mana-mana atau jika ada pernak pernik dan pernak-pernik mengacaukan dinding dan rak. Box mereka semua dan menyimpannya. Anda dapat menempatkan mereka kembali di rumah baru anda.
3. Perbaiki Rumah Anda.
Pergi di sekitar rumah Anda dan membuat daftar semua hal-hal kecil yang perlu diperbaiki. Misalnya, melapisinya longgar, piring-piring pecah outlet, engsel pintu berderit, dinding sobek dan sebagainya. Ketika orang melihat hal yang rusak di rumah anda, bahkan jika mereka kecil, mereka melihat lebih banyak pekerjaan yang harus mereka lakukan yang menilai rumah anda dan beberapa orang akan menganggap bahwa anda tidak merawat rumah anda. Semua orang ingin membeli rumah dari seseorang yang telah diambil dari perawatan baik itu.
4. Cat, cat dan cat lebih banyak. Cat adalah cara termudah dan termurah untuk menyegarkan rumah anda. Gunakan warna-warna netral dan mempertimbangkan berkonsultasi dengan realtor anda sebelum memilih warna. Jika anda memiliki wallpaper apapun, strip itu dan cat dinding. Kebanyakan calon pembeli akan melihat wallpaper sebagai pekerjaan dan akan ingin mengetuk bahwa off harga.
5. Relokasi hewan peliharaan Anda. Idealnya mengirim semua hewan peliharaan untuk teman atau kerabat rumah sementara rumah anda di pasar.
Orang-orang akan menghabiskan waktu kurang signifikan melihat rumah anda jika anda memiliki hewan peliharaan dan banyak orang memiliki alergi hewan peliharaan dan bahkan tidak akan masuk di rumah anda. Jika hewan peliharaan harus tinggal, menjaga mereka kenneled selama pertunjukan. Anda mungkin memiliki anjing paling manis di dunia tetapi jika calon pembeli yang takut anjing, mereka tidak akan berjalan melalui rumah anda jika ada anjing longgar. Buka jendela anda sebanyak mungkin untuk menjaga udara segar. Terus menjalankan kipas langit-langit anda.
6. Clean Up ! Sebuah rumah yang bersih berkilau tampak seperti rumah terawat dengan baik. Hal ini juga memberi pembeli kesempatan untuk melihat rumah anda, bukan debu kelinci anda. Mereka akan lebih cenderung ingin menghabiskan waktu di rumah anda, yang berarti mereka lebih cenderung untuk membelinya. Bersihkan rumah anda setiap hari, sementara itu di pasar. Hanya 20-30 menit sehari akan membuat perbedaan besar dan tetap berbau segar.
7. Set - up kamar tidur anda sebagai kamar tidur. Anda dapat mengatur satu kamar tidur sebagai kantor, tetapi tidak ada multi-tujuan kamar. Kamar tidur harus sangat minimalis, tempat tidur, nightstands dan mungkin lemari, itu saja. Segala sesuatu yang lain harus pergi. Nightstands dan lemari harus benar-benar dibersihkan dari, kecuali mungkin lampu.
Kuncinya adalah anda ingin orang melihat rumah anda, bukan barang-barang anda. Calon pembeli anda harus mampu membayangkan diri mereka 'tinggal di rumah anda dan hal-hal mereka pas di rumah anda. Membuat rumah anda netral, minimalis dan menunjukkan bahwa itu terawat dengan baik. Ini akan mengambil atas dolar dan menjual rumah anda yang tercepat.